Rekonstrukce bytu krok za krokem: v jakém pořadí se to dělá

Většina zbytečných výdajů při rekonstrukci nevzniká špatným materiálem, ale špatným pořadím. Když se dělá podlaha dřív, než je hotová koupelna, nebo se maluje dřív, než jsou hotové sádrokartony, platí se dvakrát. Tady je pořadí, které dává smysl.

1. Rozhodnout, co se bude měnit

Ještě než přijde první řemeslník, sepište si, co musí pryč a co chcete jinak. Kde bude kuchyň, kde postel, kde budete potřebovat zásuvky a světla. Změna na papíře nestojí nic, změna ve zdi hodně.

2. Vyjasnit povolení a souhlasy

U bytu v bytovém domě si ověřte u správce, co platí v domě. Když se zasahuje do nosných konstrukcí, je potřeba stavební povolení, a když byt není váš, souhlas vlastníka.

3. Bourání a odvoz suti

První je špína. Příčky, staré jádro, podlahy, obklady. Teprve po bourání je vidět skutečný stav bytu.

4. Rozvody

Voda, odpady, elektřina a topení. Patří před všechno, co je zakryje, protože pak se k nim dostanete jen znovu bouráním.

5. Zdění a sádrokartony

Nové příčky, podhledy, předstěny. Tady vzniká nový tvar bytu.

6. Omítky a štuky

Hladké stěny připravené pod malbu. Mokré procesy potřebují čas, proto je dobré počítat s tím, že něco musí vyschnout, než se na to může navázat.

7. Koupelna a záchod

Hydroizolace, obklady a dlažba. Sanita se montuje až na konec, ať se nepoškodí.

8. Podlahy

Až když je mokrá práce hotová. Dřevo ani vinyl nemají rády vlhkost, která ještě nevyschla ze stěn a podkladu.

9. Malby, dveře, kuchyň a sanita

Dokončovací práce, kde už se jen navazuje. Pak úklid a nastěhování.

Proč se vyplatí jeden člověk

Když každou část dělá někdo jiný, čeká jeden na druhého a o tom, kdo za co může, se hádáte vy. Já jsem se od koupelen dostal k celým bytům právě proto, že to na sebe navazuje. Bourání, sádrokartony, obklady i podlahy vezmu v jednom termínu a na jednu písemnou nabídku.